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2015年7月13日 · 聊聊房貸裡的數學。. 「本金定額攤還法」與「本息定額攤還法」是常見的兩種房 貸方案。. 專有名詞對內行人來說很方便，對外行人來說非常 困擾，每個字都認得，但合在一起就看不懂。. 某種程度就像 不喜歡數學的人看到方程式一樣。. 我們用個小 ...
2022年3月9日 · 第一，如果你花 2 千萬買的房子在 20 年後跌價到 1 千萬，等於你繳出去的 2 千多萬房貸（含幾百萬利息）最後只值1千萬元，這是擁有房產最直接的資產淨損，就很像是買 3C 產品一樣，早買早享受，晚買享折扣，但 這筆資產淨損的金額太高了。 第二，如果你這間房產是有在你的退休規劃裡的，原本打算退休後可以將房子賣掉，拿回 2 千萬，到偏遠一點的地區花 7 百萬買間小房子養老，1300 萬可以當作退休養老金，但房子貶值剩 1 千萬的時候，可能原本計畫要花 7 百萬買的房子價值剩 4 百萬，手上退休可養老的資金只剩 6 百萬元， 再加上幾十年下來的物價通貨膨脹，這筆損失會大大影響原本的退休規劃。 你居住的城市，讓你付出太多居住成本嗎？ 集氣來填 《宜居城市滿意度大調查》 ，告訴政府你的感覺！
2016年10月19日 · 一步步來說，以下皆為概略金額： 在家做 0元. 驗孕棒 199元. 二次驗孕 199元. 三次驗孕 199元. 確認後驚訝 無價. ═════════. 總計 597元. 產科掛號 150元. 10次產檢 1,500元. 唐氏症篩檢 2,000元. 高層次 4,000元. 妊娠糖尿 150元. 自然產 7,000元. 月子自己做 9,000元. ═════════. 總計 23,800元. 尿布一年約2,300片 10,000元. 天資聰穎3歲斷尿布 30,000元. ══════════════. 總計 30,000元. 奶粉一罐/week (均價) 800元. 一年約53周 42,400元. ══════════════. 總計 42,400元. 托兒所學費 8,000元.
2020年8月14日 · 這個分析表的意思， 簡單來說就是只有 3 成的勞工，每月薪水超過 5 萬元的水準 ，其實月薪 5 萬也算在水準之上，贏過了很多人，但依據前面新聞的內容，也代表著有將近 7 成的勞工，連想買房子的夢都不敢做……. 當然，現在早就不是有土斯有財的 ...
2022年1月10日 · 若以購買總價新台幣 1500 萬元的房屋、貸款 1000 萬元、分 20 年期，以單一利率 1.31% 試算，每月本息平均攤還金額為 4 萬 7386 元。 以調高到 1.38% 估算，每月本息平均攤還金額為 4 萬 7705 元，也就是說，央行還沒升息，就已經因為銀行提前拉高房貸利率，房貸族一年本息得多付 3828 元。 而目前市場普遍預估央行會升息 1 碼，假如房貸利率跟著調升 1 碼、變為 1.63%，房貸在相同的設算條件、但利率調升之下，未來一旦升息，每月本息平均攤還金額為 4 萬 8855 元，荷包一口氣就縮水許多。 房貸族另一風險：鑑價增速趕不上.
2022年1月19日 · 專家：2022 是關鍵，嚴守 33 原則. 鉅亨網 2022-01-19. 隨低利率環境維持一段時間，加上房價上漲負擔增加，國人購屋時房貸越借越多，根據聯徵中心資料統計，10 年前國人平均購置 839 萬元的房屋，但去年第三季國人購屋平均房價達 1155 萬元，房貸金額也從 ...
2021年2月19日 · 這要從第二次世界大戰說起。 經歷戰火的德國，許多房子被炸毀，經濟蕭條、百廢待舉。 當時的政府為解決住的問題，廣建住宅供國民租用，並且立下許多對房客有保障的規矩，例如限制房租調漲的時間和百分比、房東不得任意解約、趕房客等，讓租房不會成為沈重的負擔。 相對的，當時有財力買房的人太少，且從銀行取得貸款不易，因此大家習慣租房子而不買。 長輩們有好的租房經驗，自然而然影響到下一代，加上沒有「有土斯有財」的觀念，買不買房就沒有那麼重要。 初到德國，我們除了一位同事，誰也不認識。 住的問題，公司先幫我們租了三個月附家具的房子，是一個獨棟豪宅的「半地下室」，重新裝潢後出租。 空間雖然不大，除了房間沒採光的缺點之外，住起來相當舒適，後來知道租金時，下巴都要掉下來。 原來附家具的房子，價格真的好幾級跳！
