房貸轉貸增貸那家銀行較好 相關
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2022年3月25日 · 近日，就有一名想利用網友分享自己的親身經驗。 他表示，自己是因為房貸的寬限期即將到期，想利用轉貸方式延長寬限期，減輕房貸負擔，自己想利用轉貸與增貸，延長房貸的寬限期，也希望能藉此讓自己手邊能有多一些可運用的資金，並進一步說明，自己趁此機會順便增貸200萬，用於舊家裝修之用。 在比較了各家銀行利息優惠、寬限期等條件後，鎖定了理想的銀行，原本一切手續都辦理得十分順利，沒想到最後一關，銀行打電話來照會時，詢問他增貸金額用途， 當時他不假思索地就回答：「要拿來裝潢！ 」沒想到，在這通電話之後，這筆貸款計畫最終以失敗作收。 這令他百思不得其解，後來向其他銀行負責辦理房貸的專員打聽後，才恍然大悟原來錯在「裝潢」二字！
2022年12月22日 · 融資二順位房貸的可貸額度，是房屋鑑價的120%扣除「原房貸餘額」，和銀行只提供鑑價90%扣除「原房貸設定金額」的額度相比，空間高出許多。 此外，融資二順位房貸最長甚至還有2年寬限期，信用瑕疵、收入領現、信用評分低的族群，也都有機會通過申請，是僅次於銀行的最佳選擇。 好事貸網址： https://houseloan.tw/query/ 電話：0800-213886. 提醒您：審慎投資理財！ 本報導內容不代表本網（報）立場，本報導內容僅供讀者參考，投資人應獨立判斷。 （封面圖／好事貸提供） 關鍵字： 房貸 投資理財 利率 資金 好事貸. 2022年央行升息四連發，房貸利率從1.31%一路漲到接近2%，讓房貸族苦不堪言，買房族更是不敢輕舉妄動，深怕一個衝動，就變成一輩子背負沉重貸款的「房奴」。
2023年2月7日 · 房價高漲，大多數民眾在買房時，會選擇申辦貸款，並期待能找到成數更高、利率更低的方案，減低後續還款負擔，而也有購屋族好奇，究竟找銀行申辦房貸，或是找農會，會更有優勢？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 一名近期打算買房的網友，在臉書「 買房知識家 A你的Q 」發文詢問，若是房子的地點，位於非六都鄉下的小鄉鎮，想申辦房貸，要找大銀行比較好，或是地方農會，同時他也透露，自己沒有農民身分，僅是一般身分，並感嘆「現在買房門檻真得滿高的！ 民眾湊足頭期款，後續還要煩惱房貸問題。 （示意圖／東森新聞） 房貸該找農會或銀行？ 過來人經驗談.
2022年12月20日 · 央行從2020年12月開始，連續針對打炒房祭出規範，貸款條件越來越嚴格，成數越來越限制，相關規定常讓民眾一頭霧水，房市達人「 賣厝阿明 」則特別整理出2022年底「現主時」貸款成數跟利率，一次比較5次打炒房新舊制差異。 2022年末最新房貸利率. 首購：1.935％. 第二戶：2.225％. 第三戶：2.345％. （圖／ 賣厝阿明 提供） ★ 【理財達人秀】台商拚返鄉 防疫股漲真？ 權值股冬眠小股賺紅包？ 公司買房限制. 政府為防空頭公司炒房，針對法人購買住宅申貸設下成數上限。 不論是第一戶或是第二戶購置住宅貸款，最高成數只有「4成」，沒有寬限期。 個人囤房貸款上限. 名下持有超過3戶（含）以上，最高貸款成數一律「4成」，沒有寬限期。 防住商區養地.
2022年5月20日 · 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去幾年房貸期數不斷攀升，顯見30年期房貸已經成為市場主流，尤其低利年代更讓購屋人想拉長還款年限，除可分攤高房價的房貸負擔能力，也可藉此貸到更多金額， ★「限縮30年房貸」為何哀鴻遍野？ 一張表揭曉完美解答. 進一步觀察六都及房市交易熱絡的新竹縣市數據，房貸期數普遍創新高，以新竹縣達309期、25.7年最長；高雄市也有306期共25.5年之久；新竹市雖比前1季減少2 期，但也是房貸期第3久，共299期近25年；桃園市也長達298期、約24.8年。 全國房貸期數普遍創新高，尤以新竹縣達25.7年最長。 （圖／信義房屋提供）
2022年7月26日 · 許多民眾在確認買房後，開始擔心房屋貸款問題，尤其在貸款升息氛圍的現在，大家都想知道成數夠不夠，利率低不低，擔心買房負擔增加。房市達人賣厝阿明，則整理出房屋貸款懶人包，6步驟一手掌握。
2022年8月3日 · 包括銀行在評估個人房貸負擔能力時也是重要的關鍵，舉例來說，如果月收約6萬元，20年期的1千萬元房貸，銀行會認為每月房貸佔收入比例過高而有所疑慮，但若申請30年期，就可降低每月房貸佔收入的金額，銀行端核貸過關的機率就較高。 30年期可增購屋能力 減輕月還款負擔. 大家房屋 企畫研究室副理郎美囡也認為，30年期雖然總繳利息高，但每月貸款負擔比20期以下輕鬆許多，由於每個家庭每月所需負擔的費用項目多，貸款利率若在低點，長年期的貸款就會是主力，各大銀行都有提供線上試算服務，建議申貸人可先至各家網站試算何種年期可讓每月負擔更輕鬆，但總繳利息不至於過高。 30年房貸相較20年的購買力較高，負擔也較輕。 （圖／ 信義房屋 提供）
