搜尋結果
4 天前 · 據仲量聯行顧問建築師分析，基本上申請「耐震標章」的辦公大樓個案約需要二至三位結構技師全程監造，每人每月成本就高達24萬至26萬元，以配合地下室至結構、上樑施工期間駐點二～三年不等，所以依開發案大小，粗估取得「耐震標章」成本約1,000萬～2,000萬元。 侯文信以「台北南山廣場」為例，當時為取得「耐震標章」多出高達4,000萬元額外成本，若非因都更、或危老案獎勵容積申請，而強制申請「耐震標章」，或是開發案規模夠大、足以攤提全程施工結構技師監造的成本，他建議政策上可提高民間參與的誘因。
4 天前 · 403強震後，全台老屋重建議題再引關注，內政部危老條例修法作業將分為「經驗分析政策建議」、「行政程序部門協商」、「政黨協商立法決定」三階段執行，近期為第一階段意見搜集作業，4月份也已舉辦北中南三場產官學座談，檢視過去執行成效以及 ...
5 天前 · 老屋. 華廈. 圖／本報資料照片. 日前花蓮大地震再次震出老屋問題，也引發市場對都更議題的重視，不過根據房地產業者統計，雙北市屋齡30年以上的住宅產品交易仍熱絡，其中內湖、大同、土城、三峽、五股等行政區為交易熱區，老屋之所以受青睞，業者分析「價格」恐仍是最重要考量。 591房屋交易網根據內政部實價登錄，整理出雙北屋齡30年以上的大樓、華廈及公寓近一年交易量，結果顯示仍以公寓產品為交易大宗，兩地合計共有1.4萬筆交易，其次大樓及華廈等集合式住宅約3千多筆，均較過往成長2%~13%。 進一步分析，在扣除交易量過低的行政區後，中古大樓北市以內湖區73筆、年成長78%最多；新北則是土城區91筆，年成長122%。 華廈北市以大同區102件、年增32.5%最多；新北為三峽區的39筆、年增達95%。
4 天前 · 新潤機構董事長黃文辰表示，政府如何放大都更審查能量，擴大對於老屋耐震補強、外牆翻新的補貼政策，才能迎接「大都更時代」。 侯文信表示，不少北市老舊商辦大樓陸續升級，但新開發商辦大樓參與取得「耐震標章」的意願並不明顯，關鍵在於成本昂貴。
5 天前 · 台灣基進台北黨部主委、醫師吳欣岱在臉書表示，或許終結世代剝削、國家財政永續這些名詞，對年輕人來說很模糊，但她分享自身買房經驗發現「5間有3間原屋主是軍公教」，而這些群族卻因為政府所給予的2優惠條件，變成了愛買房卻不急著賣也難殺價，好好的屋子一間一間空在那裡，讓她喊話一定要消除這樣的不正義體制。 吳欣岱指出，自己當時印象很深刻，三十歲出頭要買房子的時候，沒有含著金湯匙，和老公一開始只敢看中古屋。 當時夫妻倆在高雄看了幾十間中古屋，五間有三間原屋主是軍公教。 房仲的介紹一定是「退休老師買給小孩的，小孩長大去美國不回來了所以房子要賣掉」、「警官置產買的，本來想三代同堂結果小孩不要，兩個老人家不需要住這麼大」，而且這些屋主都不急著賣，沒什麼殺價空間，好好的屋子一間一間空在那裡。
4 天前 · 水利局澄清，台中市汙水用戶接管工程，只要民眾配合淨空後巷增建空間者，均由水利局協助辦理用戶排水設施接管並填除後巷化糞池，民眾尚無需負擔管線費用；報導所稱民眾需負擔費用部分應指建物屬違章增建，自行選擇往屋前排放汙水之埋設管線 ...
4 天前 · 堪稱房市票房保證的台積電（2330），因應全球對AI晶片的需求，積極在全台北中南進行先進製程擴廠佈局，帶動周遭房價未演先轟動！. 根據實價登錄統計資料顯示，台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地區，近3年預售屋平均成交單價，漲幅皆逾3成，最 ...
