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• 1 週. 好房網News記者徐沛琪/綜合報導. 買老屋有機會住進精華區,價格也相對便宜,不過入手後的翻修費用怎麼抓? 錢要優先花在哪個部分才划算? 一名網友在臉書發文描述,近日購入屋齡約49年的老公寓,格局30坪、三房兩衛,如需結構補強包括浴室打掉重練、水電重拉,要預留多少錢?...
2024年3月12日 · • 1 個月. 好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導. 原物料上漲,老屋翻新費用變高,要如何用最少預算來翻新也成為許多想出租的房東的一大課題。 房產Podcast「歐本豪斯」在節目中分享,老屋翻新的重點在於抓漏,否則漏水將帶給其他樓層困擾。...
2024年3月26日 · 好房網News記者呂詠柔/綜合報導. 買老屋存在一定的風險,但考量其土地價值,市場上仍是搶手貨。 一名網友苦惱表示,最近在精華地段看到一間連棟透天,認為開價合理,且前後都有路,但最大的缺點在於屋齡60年,由於屋況差,若整間翻修恐怕要花到300萬。...
2024年4月14日 · 台灣綠裝修發展協會理事長「武哥」饒允武,在YouTube節目訪問資深設計師,提及老屋翻新基礎工程,以30坪計算,至少要價100萬至130萬,建議水、電管更新絕對要做,在預算有限的情況下,或許可以從「拆除動作」去節省費用,如拆除地磚、打掉浴室「能盡量少拆除就能省錢」。...
2024年2月15日 · 盧淑媛分析,實際上的施工費用與面積大小、標準簡易,或因應生活需求及平面配置改位置、加設,與材料、材質有關,平均只能大概抓每坪12~20萬元的工程費,價格、行情方面僅供參考。 盧淑媛也提到,老屋改修雖然麻煩,除非現況條件非常差,但比起新成屋,無公設的優勢也讓坪數更實在,空間大許多。...
根據不動產資訊平台資料顯示,2023年Q1全台住宅平均屋齡為32年,其中50年以上就高達101萬戶。 大齡老屋遍布全台,房屋使用年限也備受關注,一名網友就在PTT透露該如何處理50年透天的問題,引起熱烈討論。...
屋齡越高的老屋,施工複雜度越高,費用當然隨之攀升,翻新預算也要抓高一些,且最好能保留預備款項,以因應意想不到的突發狀況。 因為有些漏水、鋼筋鏽蝕等隱性問題,常常在拆除後才會被發現。 重點 6 換掉老鋁窗. 經過長時間的風吹雨打,窗戶的氣密條可能會脆化,造成滲水或壁癌;五金零件也可能因長期磨損,使窗戶關不緊。...