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2023/12/5. 存了大半輩子的錢，終於可以買房了！ 但是感覺房貸流程好複雜，需要準備不少證明文件，市面上貸款銀行選擇又那麼多，我該怎麼做？ 別擔心，本文幫你彙整了房貸流程、貸款注意事項等諸多細節內容，助你輕鬆加入有房族的行列，一起到內文看看吧！ 房貸流程說明. 一般來說，不論你是購買中古屋、新成屋又或是預售屋，申請房貸通常都是必經的過程，那申請房貸流程該怎麼做呢？ 這裡幫大家整理了房貸七大流程，一起往下探索吧： 房貸步驟一：申貸. 目前市面上房貸產品種類繁多，購屋者應根據自身或家庭的財務規劃與需求，多方比較並選擇適合的房貸產品進行申請。 房貸步驟二：房屋鑑價/估價.
2024年2月19日 · 目前市面上有關房屋裝潢、翻修的貸款，大致上可以分為三類，包含銀行、金融機構提供的「裝潢房屋貸款」、政府提供的「修繕住宅貸款利息補貼」以及銀行、金融機構為了便利民眾取得資金而提供的「裝潢信用貸款」。 以下就讓我們一起來比較看看不同貸款方案吧！ 銀行裝潢房屋貸款是銀行針對需要「裝潢新屋」或「老屋翻新」的客戶提供的房貸專案，例如凱基銀行的加值金貸款，只要檢附銀行規定的應備文件即可申請。 「銀行裝潢房屋貸款」在貸款額度、貸款年限，甚至到申請人、抵押物等限制，都給予借貸人多元的選擇以及彈性，使借貸人可以直接取得裝潢所需的資金。 不過，裝潢貸款房貸專案由於是以房屋作為抵押品，因此申貸流程的審核會相較信用貸款更為繁瑣一些。
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1. 房屋有殘值. 每間銀行對房屋殘值的計算方式都不一樣，但一般來說，在房價上漲時，或是一順位房貸已經繳了一段時間後，房屋殘值會相對較高。 此時二胎房貸就更有機會申請通過，因為抵押品有更多價值可以進行貸款。 2. 信用正常. 信用是銀行評估客戶是否會準時還款的重要依據，若過去曾有信用異常的紀錄，便可能導致審核不通過，這點也適用於二胎房貸的申請。 若希望自己申請二胎房貸能更順利，在事前請務必保持好自己的信用評分，並且不要同時申請多筆二胎房貸或其他貸款，避免被誤認為有資金困難，進而影響二胎房貸的過件率。 3. 收支正常. 客戶的收支狀況是銀行在審核時的評估條件之一，如果每個月的收入不足以支應貸款支出，將難以通過審核二胎房屋貸款。
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申請個人信貸需要準備哪些資料？ 每期還款金額該如何繳款？ 貸款期間是否可以部分還款或清償？ 如果提前部分還款或清償是否須繳納違約金? 該如何辦理提前償還部份或全部貸款？ 如何查詢還款金額？ 1. 謹慎理財 信用至上. 信用卡循環信用年利率6.25%~15% (定期依本行電腦評等而定)，預借現金手續費：每筆預借金額x3.5%+100元，其他相關費用請參閱本行網站公告，循環利率基準日：104/9/1. 本網站（及本公司）訂有 「客戶資料保密措施聲明」 及 「隱私權保護政策」 ，為提供更好的服務及優化網站，本網站使用 Cookies 記錄存取您的瀏覽訊息。 當您繼續使用本網站，即表示您暸解並同意本網站對於您個人資料以及其他資料（包含但不限於Cookies）的運用與政策。
2023年8月11日 · 2023/08/11. 刷卡循環利息是信用卡消費者常面臨的一個問題，高利率的循環利息不僅給予較高的經濟壓力，更可能為個人信用評分帶來負面影響，嚴重者甚至影響日後信用卡、貸款的申辦！ 本篇將帶你好好認識刷卡循環利息與信用評分之間的關係、信用評分以及其計算方式與影響因素。 同時，將提供多招提升個人信用評分的小撇步，只要養成好習慣就可以避免落入刷卡循環利息的陷阱。 現在，讓我們一一說明吧： 循環利息是什麼？ 為什麼刷卡會產生循環利息？ 循環利息是指信用卡持卡人在未完全清償信用卡帳單餘額的情況下，所產生的利息費用。 當持卡人使用信用卡進行消費或預借現金時，如果未能在信用卡的繳款截止日前全額還清款項，則未還清的餘額會產生循環利息。
