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2023年5月5日 · 頂樓加蓋？ 9 個不用鐵皮屋打造而成的絕美愜意好空間. Genie Chien. 走在街弄之間，你一定常常看到許多住家頂上加蓋了額外的空間。 不少人家空有這麼實用的空間，卻未善盡其用，常常只是把它們拿來蓋鐵皮屋，不但從外面看去，讓人留下很不好的印象，鐵皮屋也往往被當作儲藏室使用，或供作臨時居所。 倘若你家的屋頂有可以增建的空間，真的應該好好規劃一下，讓它們成為美好休閒生活的最佳樂園。 以下就跟著 homify 的 專家 們，一起來參觀 9 個絕美的範例吧！ 1. 戶外燒烤空間. AR Architecture 造訪個人檔案. 這處頂樓設置了相當廣闊的開放式空間，只有一處搭建成小型的廚房。 在這裡，你可以邀請親朋好友們一起來舉行燒烤派對，在廣大的平台上享受自由呼吸的暢快！ 2. 家宴最佳的場所
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- 美術館系透天厝，重新詮釋傳統三合院。設計重點：大片落地窗 & 護龍般起居空間。這間近 300 坪的自地自建透天別墅，以傳統三合院的建築形式為設計概念，透過大面積的落地窗及現代化結構，重新詮釋出宛如美術館的透天立面。
- 純白質感透天厝，輕輕抹上翠綠樹影。設計重點：莫蘭迪粉挑高牆面 & 景觀和室。115 坪現代風透天別墅，在外觀上採取純白俐落的視覺，就像一面乾淨的畫布，抹上翠綠的樹影搖曳，使人還未進到室內，就感到心曠神怡。
- 18 年老透天改造，重啟空間第一印象。設計重點：宏偉旋轉樓梯 & 山景客廳。屋齡 18 年的老透天改造，首先面對的就是漏水、壁癌、動線不佳及格局低矮等老屋問題，而在更換管線設備、加強基礎工程之後，格局動線也都重啟，比方作為室內第一印象的梯廳，就使用宏偉的旋轉樓梯，搭配金銀色系的造型燈飾，大方迎接訪客的到來。
- 美式風格透天厝，彷彿穿越到美劇裡。設計重點：隱藏電視牆 & 經典撞球間。120 坪的美式風透天別墅，融入道地的美系風格，穿過黑白簡約建築前的庭院，走進室內後，映入眼簾的是超唯美的客廳設計。
頂樓加蓋是指屋頂平台突出物的增建，凡是在頂樓建築面積1/8法定範圍內屬合法建物，只要超過此範圍就算違法。 而現在許多老公寓頂樓都有加蓋，部分縣市政府會將老舊違建列為暫緩拆除，以台北市為例，以民國84年為分水嶺，84年以前即存在的違建為緩拆或免拆，之後新增的頂樓加蓋則為即報即拆。 而因為頂樓加蓋是違建物，在法律上是違法無法列入權狀坪數登記的，因此沒有任何權利保障，也不保證將來不會被拆，但是市場上有個不成文的規定，違建部分的價格約是當地標準房屋市價的三成至五成左右。 圖片由睿格設計提供，看看這個作品的其它部分. 圖片由日作空間設計提供，看看這個作品的其它部分. 頂樓加蓋修繕範圍應小於結構1/2，嚴重毀損應拆除.
產品故事. 17坪頂樓改造變涼快！ 45年老透天厝，屋頂隔熱裝修心得. 使用者回饋 / 文 / 中菱編輯室. 高雄老家的透天厝頂樓因為太熱，漸漸變成堆積物品的倉庫，而2020年剛好由於疫情，待在家的時間變長，讓我終於下定決心進行頂樓改造！ 我整理好改修的動機和目標後，發現這種小型的居家裝潢工程找室內設計師不划算，決定做好功課、自己規劃再上網找師傅施工，最後順利完成改造計畫。 寫下這篇文章記錄裝修前後的過程，也希望可以幫助有改造需求，卻苦無方向的你。 老家屋況簡介. 先來介紹一下老家的背景：位於高雄，屋齡45年的長條形透天厝，為四層樓RC建築物。 頂樓為鐵皮屋頂＋磚牆隔間，約17坪，包含一個陽台3坪、佛堂4坪，還有一個10坪左右的開放空間。 改造前的準備. 1. 盤點改造需求.
透天頂樓加蓋是一項重大的建設計畫，屋主在決策前務必謹慎評估。 考量到結構安全、法規限制、施工品質以及後續維護成本，建議委託專業建築團隊協助規劃、設計與監工，以確保工程品質與居住安全。
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頂樓加蓋是什麼意思?
透天別墅怎麼設計?
頂樓加蓋裝潢合法嗎?
頂樓加蓋夏天好嗎?
善用設計創造頂樓加蓋空間的宜居溫度. 由於頂樓加蓋位於樓層之首，受到天候、溫度的影響最大，最容易影響居住舒適度的，莫過於夏季高溫、長時間曝晒的問題，這個時候在裝修裝潢時建材的選用就不能省，而有效遮陽、隔溫的設計有以下幾種： 遮陽裝置─特別是窗戶外的遮陽裝置，像是固定式百葉窗、遮陽板、隔熱板等，能直接性的阻隔。 獨立式頂樓加蓋公寓屋頂，也可種植綠色植物，天然植栽有調節溫濕作用，藉由植物能減低陽光直射，進而調節溫度。 隔熱玻璃窗─不只室外的防護，頂加公寓室內可多作一層玻璃窗，室內外阻隔更多一重，雙層玻璃、熱反射玻璃和Low-E玻璃（低輻射玻璃）都具隔熱效果的選擇，最能維持舒適的室內溫度。
