搜尋結果
5 天前 · 違法加蓋的「 樓中樓 」、「 陽台外推 」、「 頂加 」，都 是台灣相當常見的狀況。 房地產類型很多，有時候不同的權利類型、登記使用用途、都市計畫，也會對於往後在居住、出租甚至是出售上，對你產生種種限制。 到底該如何判斷這些樓中樓、陽台外推、頂加是不是違建？ 有辦法不被拆除嗎？ 筆者將藉由本篇文章，帶大家繼續了解台灣常見的各種極具爭議的建築類型喔！ 樓中樓是什麼？ 常常在看房的你一定會知道，有些建商會運用樓板高度的設計，營造出可讓住戶施作 「 夾層空間 」 的可能性（挑高 3.6 米、 4.2 米， 俗稱「 假樓中樓 」 ），只是依當前建築法規對於容積、結構的要求，目前市面上的夾層屋，多數是違法的！ （當然也有合法的樓中樓！
4 天前 · 透天熱水規劃請給建議. 目前台北市自建進行中，預計蓋五層樓，一樓車庫，二樓客餐廳，三四五樓分別是自己、父母、小孩房，共計六個人用水，沒有天然瓦斯。. 原址都是叫桶裝。. 現在的想法是做500L熱泵在屋突第一層，走到五樓水平距離約5公尺，垂直抓樓 ...
5 天前 · 居住在都會區的我們，最常碰到的房屋類型就屬公寓、華廈及大樓了，三種類型其實可以透過樓層數規劃及有無電梯設置來清楚分辨，公寓與華廈、大樓最大的差別就在於無電梯設置，所以無論蓋到多少層樓，只要無電梯設置，一般都會定義為公寓；而華廈與大樓同樣有電梯規劃，差別在於只要是 11 層（含）以上的都稱為大樓， 10 層（含）以下的都叫做華廈。 所以往後請將「有電梯的公寓」改稱為「華廈」喔，別再混淆了！ 💡延伸閱讀＞＞＞. 大樓是什麼？ 大樓公設比？ 購買電梯大樓的注意事項？ 公寓是什麼？ 公寓公設維修費補助？ 購買公寓大廈要注意哪些地方？ 華廈是什麼？ 華廈優缺點？ 購屋疑慮？ 誰適合買華廈？
5 天前 · 為了長輩的長照問題，我們夫妻購入中部近郊一間25年中古透天，一樓孝親房，約750萬，打算長輩天年之後就出售，目前正在做無障礙裝潢，預估花費100～150萬。
6 天前 · 柯文哲任台北市長時曾大舉打擊違章建築，不料據《三立新聞》報導，何瑞英名下的新竹住家，執照顯示為地上4層、地下1層建物，如今頂樓卻有鐵皮加蓋，恐構成違建，何瑞英受訪時稱：「住了30多年的房子，現在才發現說我違建，要拆掉也沒關係。 對此，民眾黨發言人陳智函解釋，柯文哲老家頂樓曬衣場建於30年前，因此出現木頭腐爛、屋瓦毀損等情形，於2017年2月重新整建，目前仍在等待新竹市的調查結果，強調：「若有違反規範，該怎麼做就怎麼做。 檢視新竹市政府都市發展處使用管理科官網資訊，規定在2005年12月31日前建築完成者屬「舊違章建築」，之後的便是「新違章建築」，若被查報應強制拆除。
其他人也問了
頂樓可以加蓋嗎?
頂樓加蓋不圍四面牆價格是多少?
頂樓加蓋有分管約定嗎?
頂樓加蓋鐵皮屋要多少錢?
2 天前 · 題外話：買頂樓+頂樓加蓋去出租，才較有獲利空間，想單純靠買房後直接出租賺錢，是不太可能的。 租金變動 租金是房東說了算，由於租金通常會隨著通膨而逐漸上調，又或是央行升息後，房東直接把要多繳的利息反映在租金上，因此我們無法確保 10 年後租金 ...
3 天前 · 26年. 屋齡. 61.57坪 (含車位) 權 狀坪數. 搶手房源 信息完整. 樓層 1F~4F/4F. 朝向 坐東南朝西北. 社 區 國產天地. 地址 新北市樹林區佳園路一段75巷. 陳小姐 （仲介，收取服務費） 經紀業：雄峯不動產有限公司 詳情. 固 話： 02-00000000. 0937-048-055. 加好友. 掃一掃，好屋帶著走. 房 屋介紹. 調整字體大小： 小. 中. 大. 房屋資料. 現 況. ： 住宅. 型 態.
