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2023年10月13日 · 引言. 根據樂居網統計至2023年8月底的實登交易量價數據,綜合過往經驗判斷,老編總結今年青埔房市表現 ~ 量穩價格驚驚漲!! 首先就「量」的觀察,近四年青埔平均實登交易筆數3,641筆,今年至8月已達2,519筆,按比例原則今年走完預估可達3,778戶,高於 ...
現在可以買嗎? 青埔是目前炙手可熱的重劃區之一,位在桃園中壢區,在開始詳細介紹青埔建案、區域分析、房價之前,我們先簡單畫一下重點,了解「青埔的3大優勢」: 第一大關鍵:桃園高鐵站位在重劃區之內,19分鐘到台北。 第二大關鍵:全台最大Outlet商圈位在此處,重劃區定位是國際商務城。 第三大關鍵:由桃園市政府與民間企業,投入超過600億鉅額打造。 簡單一句話:是這個世代最有潛力的爆發地區。 地理位置|雙北、竹科人搶進青埔特區,區域人口增加最多. 1.「青埔」為桃園人口數增加最快的行政區. 近年來因北部房價飆升,擠壓效應讓桃園市人口不斷攀升,在2021年六都當中唯一人口數正成長的都市就是桃園,從2014年底人口數205萬,截至2022年上半年逐年攀升到226萬人。
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2020年7月14日 · 一名網友在臉書社團《 航空城青埔人『房市綜合討論區』 》中表示,最近陸續在看青埔機捷A18、A19的建案,發現部分代銷都會說自己才是「蛋黃中的蛋黃」,兩邊都說未來都是以它們為發展,讓他相當糾結,請教其他人怎麼看A18與A19兩邊的發展? 網友想在青埔買房,猶豫該買在A18站還是A19站。 圖/好房網News記者黃暐迪攝. PO文上線後,其他網友分析兩站的差別,「A19住宅區,A18商業區」、「A18通勤方便,可節省十分鐘以上,A19的公園綠地較多,較適合居住」、「要以台北為生活主軸,需要靠高鐵通勤的話,當然還是A18」;甚至還有人推薦買在A17站,「其實A17也不錯,可以參考看看」、「個人比較喜歡A17」。
2024年3月26日 · 「 青埔 」這塊區域 在劃設以來一直飽受「房價被投資客炒高」、「生活機能極差」、「空屋率極高的鬼城」等批評,房屋交易也從最初的不斷追高演變成斷尾求售。 而如今,眾多商業設施、休閒娛樂場所在最近都陸續啟用,可以說是青埔特定區劃時代的里程碑,這是否意味著本區將逐漸脫離「無車=無腳」的生活環境? 對於 青埔房價 來說,能否迎來許久不見的曙光? 💡編按:青埔特區發展不間斷,許多亮點建設已經陸續動工、逐步完工,生活機能也再逐步補齊! 而位在青埔特區的桃園市兒童美術館將於 2024 年 4 月 3 日開幕試營運,而對面的市立美術館則將在 2026 年完工啟用,以迎接桃園市府主辦的 2026 台灣設計展! 種種發展都讓青埔近年橫掃過去鬼城污名,宜居性日趨成熟、買盤逐漸熱絡!
2022年8月27日 · 桃園市近年來發展快速,吸引許多人從外縣市移入,其中青埔地區,原本是荒涼之地,從高鐵桃園站設置後,加上大型商業設施、建案進駐,也讓房價不斷飆升,近期有網友討論「青埔到底哪裡好」,釣出內行人表示「青埔就是賣未來價」。 一名網友在PTT「青埔到底哪裡好」 發文...
2021年8月26日 · 想自住置產於青埔,對於青埔現況的看法. 2021-08-26 20:57. 56992. 6. 收藏. 回覆. 分享. 3112842. 172分. 51樓. https://ctee.com.tw/house/housinginvest/517881.html. 興富發狂砸24.23億元,成功得標桃園青埔青山段440地號2,284.85坪土地,並大膽預言:「青埔房價一定會正式進入每坪5字頭的時代! 」「購地王」興富發建設(2542)9/15日競標桃園市政府公開標售土地,大有斬獲,子公司齊裕營造大手筆砸下24.23億元,成功得標桃園市大園區青山段440地號土地2,284.85坪。
2021年7月4日 · 面對台北市的高房價,有許多人選擇住在交通方便、環境佳,房價只有台北一半的青埔重劃區,搭高鐵至台北上下班。 再加上青埔預售屋和新成屋的建案競爭激烈,2020年開始價位都在3字頭以上了(目前中古屋市場還有20幾萬),受到不少自住客的歡迎! 因為看好青埔未來的建設與經濟發展, 因此我把青埔預售屋和新成屋建案通通看過一遍,最後也終於買下自己人生的第一棟房子! 我從2019年1月開始看到現在,只要青埔有新的建案就會跑過去看,因此我的價格資訊幾乎是早鳥優惠價! (價格會浮動要注意) 這篇文章整理出幾個還不錯的建案(而且我還會不斷更新最新資訊)。 整理資訊包括開價、坪數、車位價格、成交價、基本資料,以及個人較為客觀的優缺點評論! 內容目錄. 想買預售屋.可以用成本推算合理價. 桃大玥(2023年年底完工)
2022年2月5日 · 青埔房價站穩4字頭,有些預售屋甚至開到5字頭。 有網友提到,「青埔本身沒有高薪行業」,人口組成很多都是台北的外溢人口,生活機能也尚未發展成熟,「請問青埔會不會修正呢?...
2022年12月8日 · 青埔房價再創新猷! 近期房市吹寒風,交易量明顯下滑,引發房價修正疑慮,不過桃園青埔預售案「威均青塘園」10月一筆位於次頂樓的24樓戶交易,單價已來到63.8萬元,再刷新青埔最高單價紀錄,也是桃園市最高。...