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2023年5月12日 · 頂樓加蓋?. 9 個不用鐵皮屋打造而成的絕美愜意好空間. Genie Chien. 走在街弄之間,你一定常常看到許多住家頂上加蓋了額外的空間。. 不少人家空有這麼實用的空間,卻未善盡其用,常常只是把它們拿來蓋鐵皮屋,不但從外面看去,讓人留下很不好的 ...
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善用設計創造頂樓加蓋空間的宜居溫度 由於頂樓加蓋位於樓層之首,受到天候、溫度的影響最大,最容易影響居住舒適度的,莫過於夏季高溫、長時間曝晒的問題,這個時候在裝修裝潢時建材的選用就不能省,而有效遮陽、隔溫的設計有以下幾種:
頂樓加蓋隔熱有妙招 頂樓改造2:電線重新配置 1. 將電燈線路延長重配及開孔,用了30年的電線線路也趁著掀開天花板的同時重新換線,並搭配燈具位置及開口部配線。 2. 安裝燈具LED崁燈12盞。
導言. 在都會地區寸土寸金的情況下,頂樓加蓋成為不少民眾拓展居住空間的選擇,但其合法性與歸屬權屢引爭議。 本文將深入探討頂樓加蓋的法律規範、各縣市政府的處理方式,以及民眾應注意的事項。 頂樓加蓋的定義與範圍. 頂樓加蓋,是指在建物頂樓增建的建物,包括鐵皮屋、採光罩、遮雨棚等。 根據《違章建築處理規則》,頂樓加蓋若未經合法審查核准,即屬違章建築。 頂樓加蓋的所有權歸屬. 公寓或集合住宅的頂樓空間屬於全體住户共同所有,不得由特定住户獨佔使用。 頂樓加蓋的建物所有權歸屬於加蓋者,但其使用權仍需與其他住户協議。 頂樓加蓋的合法性. 頂樓加蓋是否合法,須視當地政府的規定而定。
台灣多雨多濕,對户外裝潢材質的耐用度和生活舒適度是一大考驗。 頂樓加蓋的第一線接觸了濕氣和水氣,如何避免濕氣帶來的黴菌或塵蟎過敏原? 裝潢時記得加強除濕和乾燥功能,不妨參考以下重點: 使用防腐木材/地磚,或將地板架高提升排水:針對濕氣重的頂樓,户外建材宜選擇高度防鏽蝕、抗氧化的材質,如鋁桿、不鏽鋼、鍛鐵、黑鐵烤漆等。 室內也別忘了使用防腐木材或抗濕氣的地磚。 有些設計師會將户外地板架高,提升排水性。 保持室內通風:不要為了防潮隔熱而將頂樓內外包覆得密不透風,空間仍需維持通風和採光。 尤其浴室、廚房等容易潮濕發黴的地方,最好增設窗户或獨立通風系統。
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今天homify要來告訴大家頂樓加蓋相關法規有哪些,並且提供必知重點與設計範例。 我們整理了幾個簡單的重點,包含頂樓加蓋是否違法、違法後有無模糊地帶、如何處理,頂樓不加蓋的其他設計可能,以及其他注意事項,提供讀者做初步的參考,諮詢專家時也可以更有效率地討論具體發揮的可能性。 如果你也對這些問題感興趣,一定不要錯過今天的點子簿喔~ 一、頂樓加蓋違法嗎? VERO CONCEPT MİMARLIK 造訪個人檔案. 根據營運處署所提供的文件,違建定義如下: 「 屋頂 平台之屋頂突出物如樓梯間公共設施使用部份,凡在頂樓建築面積1 / 8之法定範圍內均屬合法建物,只要超過此範圍即違法。 到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖,按圖查對,凡圖上所無之建物,即屬違建。