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21 小時前 · 預售屋驗屋必須檢核哪些部份. 一但交屋後，代表著家人即將入住一間迎接幸福未來的房子；但若在生活中因前期沒有注意的問題，而導致常常在修繕或是煩惱各種問題，可能大大的降低生活品質並還要花時間處理，相當繁瑣。. 預售屋驗屋檢驗事項參考清單：. 1 ...
2 天前 · 南法普羅旺斯，規格表、懶人包、實際賞屋心得，購屋熱潮未歇，行情持續看漲ing，小檜溪新案跟隨主流，入門款兩房少不了外，還端出單坪開價50萬以上的大三房，為麗寶的南法系列接下來推案：蒙地卡羅與霞慕尼試水溫？優秀樓高、地點算中上，就看各位買不買單囉～
5 天前 · 樂居研究部主管謝銘元指出，業者拉長交屋期可減少自身工期的不確定性，對購屋族來說則可拉長自備款還款期限，以總價1,000萬元的預售案為例，一般工程期款約為10%，即總款項100萬元，過去分為2年～3年按期繳納，如今則可拉到4年～5年繳納。 不過購屋族也須承擔工期拉長的可能風險，如爛尾樓事件等。 重點4》 限制預售屋換約轉售. 《平均地權條例》於2023年7月起限制預售屋換約的轉售行為，僅能讓與或轉售給配偶、直系或二親等內旁系血親，或是符合6項特殊情形（詳見Tips），並且要經直轄市、縣市主管機關核准者才能轉售。 因此，購屋族簽約購買預售屋後，必須完成履約交屋，否則最高會被建商沒收總價15%的違約金。 Tips_預售屋轉售的6種特殊情形.
1 天前 · 今年第一季全台預售屋交易熱區由高雄三民突破重圍奪冠，該區預售屋交易量共1,391筆，其中「孟學苑」就貢獻了860筆。對此，591房屋交易網主任畢務潔表示，該案周邊有輕軌、明星學區、百貨商場，具地段優勢，加上建案主打低自備優付方案，一開案就造成市場轟動，甚至傳出3天完銷的佳績，買氣 ...
4 天前 · 最近幾個月積極的在看房，陸陸續續看了約15間左右的預售屋，由於卡在預算問題其實能選的房型也有限，小弟+另一半月收約9萬多，年收約150萬左右，房屋總價約1100萬（還未議價），自備款約200左右，預計 - 預售屋,問題,買房,請益,購屋
4 天前 · 預售屋. 買房. 請益. 建議. 格局. 4. ・ 留言 10. 國立臺灣大學. 6. 別的不說光那個暗廳我就受不了了. B1昨天 10:31. 3. 缺點 1.暗廳 2.暗房 3.冰箱位置不明 優點 1........... B3昨天 17:36. 中原大學. 2. 這個格局很不行 其中一個房間要經過廚房 油煙會跑進去. B4昨天 18:15. 1. 暗廳打妹+1 公區格局有點尷尬（尤其廚房位置、冰箱位置） 加上這種建商配置圖 傢俱都會偷縮小 如果住個五年內轉投資或是賣出才會考慮. B2昨天 14:57 (已編輯) 國立屏東科技大學. 1. 只有單面採光超爛. B5昨天 18:26. 宜蘭五結三房兩衛一廳一陽台⬇️ - 預售屋,買房,請益,建議,格局.
