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2021年1月2日 · 預售屋怎麼買? 從下訂到交屋10步流程一次懂. 買預售屋前期付款壓力較小。 (圖/創意家行銷提供) 記者林裕豐/台北報導. 買預售屋因為資金壓力較小,成了首購族的最愛,不少建案還推出「低首付」,讓你輕鬆成家,但是買屋流程處處都有眉角,專家提醒,預售屋還沒有看到房子,在簽約、付款和最後的驗屋都要小心謹慎。...
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2024年2月19日 · 預售屋交屋流程可以分為「銀行程序」與「工程程序」,兩個流程會同步分頭進行。 銀行程序 會由建商配合的地政士 (代書)協助雙方處理,包含對公部門的文書流程及預售屋產權移轉手續等,主要可分為 對保=>完稅=>過戶=>撥款 等四個步驟。 工程程序 則是由建商與買方配合進行,確認預售屋的成屋狀態是否符合合約內容,以及是否有瑕疵需要修繕,也就是所謂的「 驗屋 」,至少會有 一次初驗及一次複驗才完整 。 延伸閱讀: 新成屋缺失有多誇張?樂居驗屋真實案例告訴你! 預售屋交屋流程-銀行程序. 銀行流程1: 對保. 建商在取得預售屋使用執照後,會通知屋主到銀行完成對保程序,也就是申請房貸的流程,買方可以選擇自己找的銀行,或者是建商配合的銀行。
2024年4月11日 · 呂國瑋. 文章來源. 房感知識庫. 文章段落. 預售屋訂金比例多少? 簽約金、開工款付款方式. 預售屋工程款. 預售屋額外費用. 預售屋交屋款、預售屋交屋保留款. 預售屋貸款. 預售屋付款流程懶人包. 買預售屋要準備多少錢? 預售屋交屋要注意! 預售屋付款方式 可以分成很多不同階段,跟一般成屋的付款方式大有不同。 人家常說 預售屋 適合 「小資族」 或 「新鮮人」 ,因為通常他們的自備款可能沒有這麼充足。 奇怪的是,從總價上來看,要付的錢還是一樣很高啊! 為什麼預售屋就可以買得比較沒有壓力呢? 筆者今天就要來帶大家了解一下,「 預售屋付款方式 」有哪些? 「 預售屋付款流程 」又是如何呢? 一起到內文搞懂這個令人費解的問題!