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2023年8月12日 · 驗屋公司收費方式. 驗屋公司的收費方式主要以 房屋坪數大小 而定，坪數愈大，收費愈高，有些驗屋公司依據房型不同、地區不同，也會有額外的收費。 以雙北地區，21~30坪的公寓為例，首次驗屋費用約在15,000元左右。 如果是複驗費用會較便宜，約在5,000元左右。
2023年9月3日 · 本文市場先生介紹什麼是預售屋紅單、紅單交易如何進行以及關於紅單交易的最新罰則。 最新法規：紅單交易最高罰300萬. 根據2023/7/1正式實施的《 平均地權條例第81-3條 》，預售屋買賣契約不得轉讓、轉售或是刊登轉讓、轉售廣告， 違者按交易戶 (棟)處新台幣50~300萬元罰緩。 如果一次進行大量紅單交易，例如買賣10戶紅單，總罰鍰就會是500萬~3,000萬。 預售屋紅單是什麼？ 預售屋紅單就是看房後有興趣購買，先填寫的「預約購物單」，因為單子通常是紅色 (粉紅色)，所以被稱為「紅單」。 預售屋紅單分為以下二種類型。 房屋買賣預約單. 房屋買賣訂購單. 兩種都稱為紅單，以下詳細說明兩者差異。 1.房屋買賣預約單.
2023年10月28日 · 頂樓加蓋是違法的嗎？ 頂加的房子能夠買或租嗎？ 本文市場先生整理所有關於頂樓加蓋的重要問答，讓有疑惑的讀者可以一次了解。 本文市場先生會告訴你： 頂樓加蓋合法嗎？ 頂樓加蓋所有權算誰的？ 頂樓加蓋會被拆嗎？ 頂樓加蓋的房子能買嗎？ 頂樓加蓋的房價如何計算？ 頂樓加蓋需要繳管理費嗎？ 頂樓加蓋需要繳房屋稅嗎？ 頂樓加蓋的房子能租嗎？ 租頂樓加蓋可以申請租屋補助嗎？ 如何檢舉頂樓加蓋？ 頂樓加蓋合法嗎？ 頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物，若超過1/8屬於違章建築。 也就是說，如果頂樓面積有80坪，合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪，且興建時需要得到全體住戶同意。
2020年11月28日 · 第一次買房，就要面臨該選擇哪種房屋比較好，其實各種房屋都有其優缺點， 以下是新成屋、中古屋跟 預售屋 的比較，可以根據自身需求做選擇： 新成屋、中古屋跟預售屋的比較表： 買大樓還是公寓好？ 若是住在都市者，一般人不太可能住透天的房屋，因此買房時，
2020年11月28日 · 賣房子最簡單就是委託仲介出售，當然有足夠專業知識的人也可以選擇自己出售， 不管採用哪一種方式，詳細了解賣屋流程對於新手來說非常重要， 這篇文章市場先生整理了幾個 賣房 最容易碰到的問題，包含以下個部分： 如何決定房屋售價？ 售屋前要注意什麼？ 找房仲賣還是自己賣比較好？ 給房仲賣簽「一般委託」還是「專任委託」好？ 售屋的流程有哪些？ 售屋時要繳的稅費有哪些？ 簽約時應注意什風險？ 如何決定房屋售價？ 賣房的第一步就是要決定房屋的售價，合理的價格很重要，價. 格定太高會乏人問津，定太低則損失賣房收入，以下建議幾種方式可以協助你決定房屋售價。 1. 至內政部實價登錄網站查詢： 實價登錄自民國101年開始實施以來，所有房屋、土地交易價格均需如實申報，
2020年11月22日 · 社會住宅是什麼？ 跟國宅、合宜住宅有何不同？ 社會住宅就是由政府蓋房給人民出租，或是政府與民間興建的住宅合作，出租給人民的建築，社會住宅是只租不賣的。 目前政府推行的社會住宅主要有兩種： 政府或獎勵民間直接興建社會住宅，然後以低於市場行情的租金出租給所得較低的家庭、弱勢對象及就業就學有居住需求者。 政府辦理民間租屋媒合，以低於市場租金包租或代管方式提供給上述對象。 政府的目標是要在8年提供20萬戶社會住宅給民眾居住 (民國106年~113年) 。 目前現有及未來會提供社會住宅縣市包含：基隆市、臺北市、新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣、台中市、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義市、嘉義縣、台南市、高雄市、屏東縣、宜蘭縣、台東縣、花蓮縣、澎湖縣、連江縣. (2024/01內政部資料)
2022年9月2日 · SCHH基本資料介紹. SCHH是由美國Schwab嘉信理財集團發行，這檔ETF成立於2011年， 是目前費用率最便宜的REITs ETF， 雖然推出時間略晚，但目前規模達48.3億美元，已是REITs類中規模排名前5名的ETF。 REITs 是不動產投資信託， 美國規定REITs當年度90%的收益都需配息給股東，因此這類型股票相當受投資人歡迎， 具有在牛市期間提供超額收益的能力，特性跟股市類似但不完全相同， 波動性則比股市再更大一些。 若對REITs不了解，可先閱讀： 不動產投資信託 (REITs)是什麼？ 怎麼買？ 投資要注意哪些風險？ SCHH追蹤道瓊美國精選房地產投資信託指數，持股137檔， 它的 內扣費用 、支出比率為0.07%，和同類型ETF相比費用率最低，追蹤誤差也小。
