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什麼是土地使用分區?
國家公園土地使用分區資料可分為哪三類?
土地使用分區資料可廣泛應用於哪些領域?
土地使用分區可以登記嗎?
我們常聽到的「土地使用分區」，就是指各地方政府於都市計畫中規劃都市時，會把每塊士地作不同的使用分區，並規定每一塊土地可作為與不可作為的項目，都應按法規規範進行使用，每塊土地都有自己的屬性；因此，不同分區就有不同生活風貌型態及機能。 舉例來說，多數商業性質類型的商業區、工業區等，是不可作為住宅區的。 範例：台北市來說，其規劃的住宅區有住一～住四、商一～商四及文教區，這些地方都是可以蓋房屋的；至於在住宅區所見餐飲業、零售及超市、醫院診所則為附加條件允許設立在住宅區內。 你可以依照自己的生活型態及想要的機能，選擇住在交通方便的區塊，這類就是住商混合區，或者考慮學校接送、教育資源完善，那就選文教區。 土地使用分區的用途&顏色區塊：
- 懶人包
土地使用分區是什麼 ？看懂使用分區顏色、用途及管制規定查 ...
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2024年4月9日 · 「 土地使用分區 」其實就是地方政府在規劃都市時，對於每一塊土地所賦予的任務。 舉例來說，政府覺得沿著馬路適合營業，所以就設定成「 商業區 」；覺得在一片住宅區之間需要個公園，所以就畫了一塊「 公園用地 」。 當然要怎麼配置每塊土地的功能，以及這個區域可能需要多少商業區、多少住宅區，都是需要經過精密計算跟討論的。 當政府已經賦予每塊土地任務後，就算是你的土地，也不能想怎麼蓋就怎麼蓋。 如果今天被劃設為住宅區，你就不能蓋辦公大樓；如果今天被設為商業區，你就不能蓋工廠。 土地使用分區類別？ 土地使用分區類別除了比較常見的住宅區、商業區外，各縣市也會自己制定符合期望跟需求的分區型態，像是依照「 臺北市土地使用分區管制自治條例 」就設有行政區、文教區、風景區、農業區、河川區…等等。
2021年7月28日 · 「土地使用分區」是什麼？ 臺灣地狹人稠，尤以都會區更是寸土寸金，因此各地方政府進行都市計畫時，必須審慎評估規劃，且視實際情況將轄內每一塊土地分門別類，這就是所謂的「土地使用分區」。 不同分區，自然產生不一樣的生活機能型態。 實價登錄比價王 本次圖文專題，以首都台北市為例作說明，帶您快速了解不同土地分區規劃，能蓋住宅的條件與區域有哪些，讓想要買房的你，有更全面的考量。 台北市哪些地方，可以蓋住宅？ 依台北市政府的規劃，台北市住一到住四可蓋住宅；飲食業與醫院診所、零售及超級市場在住宅區內，則為附條件允許設立。 另外，加油站、修理服務業、娛樂服務業等，則不允許設於住宅區內。 有的民眾也會依照自己生活型態，選擇住在「住商混合區」內，看中的就是鄰近便捷的交通條件與娛樂環境。
2023年11月12日 · 土地使用分區，簡單來說就是地方政府在都市計畫中，把土地分成各種土地使用分區類別，並規定可以作與不可作的項目，只要符合規定就可以使用。 對於非都市計畫的土地，依區域計畫法施行細則第11條規定，同樣也有土地使用分區類別，例如農業區、工業區、風景區、山坡地保育區⋯⋯等等。 資料來源：新北市陳香菊教戰手冊. 把前一陣子很流行的寶可夢與土地使用分區做聯想，每隻寶可夢都有不同的屬性，就像土地使用分區有不同的使用性質和容許使用規定。 資料來源：新北市陳香菊教戰手冊. 土地使用分區類別. 都市計畫會依照都市土地使用不同的目的作區分，將土地劃分為 11 種土地使用分區類別，包括： 近期熱門討論》 礦業用地蓋民宅可以嗎？ 變更建地申請就可以使用了嗎？
2023年12月18日 · 「土地使用分區」指的是對全國每一塊土地的用途進行規範，賦予每塊土地不同的任務。 以都市用地來說，就可能區分為「商業區」、「工業區」、「住宅區」等。 而在現代和過去都市人口密度大相逕庭的狀況下，如何配置與劃分每塊土地分區的種類、功能與用途，就變得十分重要。 像是住宅區、商業區、行政區、文教區等各種類別用地，都是需要專家精密計算，才能規劃出來。 全國土地使用分區查詢方式與類別有哪些？ 全國土地使用分區類別有三種，分別為「都市土地」、「非都市土地」及「未編定土地」。 如果想知道自己家裡或是某個區域是屬於何種土地使用分區類別，可透過「 內政部全國土地使用分區資料查詢系統 」查詢。 都市土地.
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土地使用分區其實白話來說，就是將每一塊土地按照不同的使用情境來進行分門別類，同時間也會規定每一塊土地有哪些項目可以使用，又有哪些土地可以做為其他項目運用。 基本上這些項目都是按照法規規範來進行分區，每一塊土地都有相對應的屬性，例如有些會被歸類為商業區、住宅區、工業區等等，也就是工業區或是商業性質的土地使用上就不能做為住宅區。 舉台北市例，台北市的土地使用分區就是按照住宅區、商業區以及文教區等等進行分類，你可以按照自己喜歡的生活型態與機能來選擇，像是有些人就會喜歡教育資源完善的區域，這時候便能夠選擇文教區，有些人可能會想要交通方便，住商混合區便是一個很好的選項。
