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搜尋結果
2021年2月24日 · 因此買房前一定得做足功課，不只是看房比價，更要記得盤點財務狀況，算出自己可以負擔多少錢的房子、能否找到條件好的貸款，做好萬全準備再出手！
2022年2月15日 · Shutterstock. 很多人問我：「Ted，我的月收入不高，能買房嗎？ 」其實我認為月收入不高的上班族，甚至是小資族也有機會購屋，只是條件會更嚴格、要考慮的風險與劣勢會更多。 你能買多少錢的房子？ 一套「買房預算公式」幫你計算. 先釐清買房動機，若預算有限能考慮「預售屋」 月收入不高的上班族、小資族能購屋、買房嗎？ 能花多少預算置辦房產？ 一套「買房預算公式」幫你算！ 記得先釐清買房動機，若預算有限能考慮「預售屋」。
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2021年6月16日 · 比較法：比較附近成交價格. 蒐集並查證條件相對近似或有關係的標的物，再來估算目標建物的可能價格， 這在中古屋交易裡是很容易操作的 。. 舉例來說，台北市東湖區的區域房價行情為 60 萬，進一步在實價登錄網站上查詢附近的大廈，其成交行情為 63 萬 ...
2021年2月24日 · 一間房子總價會由頭期款與貸款支付，黃正勳指出多數房貸方案，都會要求至少自備總價 20% 頭期款，剩餘 80% 才是可貸金額。. 也就是說 1000 萬的房子，至少要準備 200 萬頭期款，向銀行貸款 800 萬。. 再來「還款年限」與「利率」會決定每月償還金額 ...
2023年1月6日 · 專家的螺旋式議價法. 中華財富傳承顧問協會顧問、吉格國際投資總監 朱承天（青埔羅姐） 載入失敗. https://www.books.com.tw/exep/assp.php/bnext/produ. 買房、購屋議價，怎麼談判才能談到好價格？ 專家建議：用「螺旋式議價法」，先從銷售中心挑出至少 3 個物件，一個個物件往下談單價，再談總價去尾數。 買房、購屋議價，怎麼談判才能談到好價格？ 羅姐談好房朱承天建議：用螺旋式議價法，先從銷售中心挑出至少 3 個物件，一個個物件往下談單價，再談總價去尾數。
2021年3月2日 · Shutterstock. 買房，是人生最重要的財務決策！ 搞懂 4 大流程、議價眉角、談判關鍵、簽約手續，才不會買虧、後悔 >> 購屋大致可分 4 大步驟：簽約、用印、完稅、交屋，最重要的無非是簽約前的議價、行情與環境調查，以及合約細節。 在與房仲接觸前可先了解目標房屋周遭的環境與行情。 《房子這樣買：完全解答購屋 108 問》 指出，調查市場行情大約有 3 種方式。 一是詢問多家房仲特定地區的房價，以免後續溝通被抬高價格，此時切記問題不能模糊不清。 比起問「這邊房價多少？ 」精確的說「某社區這個月的成交價格是多少？ 」更好，且針對指標性社區詢價更能清楚知道行情。
2021年11月4日 · Shutterstock. 買房該做什麼準備？ 抓多少預算？ 物件怎麼挑？ 購房3考量助你圓買房夢！ 如果你已經開始考慮買下人生第一間房，這些事值得一併考量，才能挑出喜歡的產品。
