什麼是次級房貸? 相關
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信用評分較差、收入較低，無法跟銀行借貸的人所提供的 房屋抵押貸款
- 次級房貸 （subprime mortgage）就是為信用評分較差、收入較低，無法跟銀行借貸的人所提供的 房屋抵押貸款 。 由於違約風險較高，因此利率也比一般貸款的利率高出2–3%，而且大多是浮動利率。
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2023年2月11日 · 所謂次級貸款（次級房貸），是針對償還能力低的人，以房屋做擔保收取高額利息的貸款，主要是指房屋貸款。
次級貸款 或 次級按揭 （英語： subprime lending ），是為 信用評級 較差、無法從正常管道借貸的人所提供的 貸款 。 次級貸款的 利率 一般較正常貸款為高，而且常常是可以隨時間推移而大幅上調的 浮動利率 ，因而對 借款人 有較大 風險 。 由於次級貸款的 違約率 較高，對於 貸款商 也有較正常貸款更高的 信用風險 。 次級房貸與次級債券 [ 編輯] 「Subprime」的意思是泛指信用記錄有問題（problems with credit history）狀況下的貸款。 這個字經常運用在subprime lending、subprime mortgages、subprime car loans、subprime credit cards。
2020年10月31日 · 次級房貸 ，全稱為次級房屋抵押貸款，簡稱次貸，指 銀行 針對信用記錄較差的客戶發放的房貸。 其與一般房貸最主要的不同點在於，這種 貸款 是提供給那些信用程度較差，及還款能力比較弱的購屋者，其 利率 也比一般抵押貸款高二至三個百分點。 [ 編輯] 美國次級房貸市場的發展 [1] 美國的 按揭貸款 按照 信用等級 大概可以分為三類： (1)優質或A級按揭 (Prime mortgage)：一般是指信用等級較高，且借款人有穩定收入、債務負擔合理的 按揭貸款 。 按照美國通用的 FICO 信用評分體系 (從300分起，滿分為850分)，借款人的評分應在660分以上。
2023年11月22日 · 次級貸款 ( Subprime Lending )，是一種為信用等級較差，無法從正常管道借錢的人所提供的貸款，它可以是汽車貸款，或是房屋貸款等等。 由於借款者的信用等級較差，倒帳的風險較大，所以借款利率也比一般正常的貸款要高，而且常常是採用會隨時變動的機動利率，因此借款人要承擔的風險也比較大。 當然，對於貸款商而言，他也要承擔比一般貸款要高的違約風險。...
2021年2月28日 · 由於是在講2008年次級房貸引發金融海嘯的故事，裡面會碰到一大堆資產證券化的用詞，如果沒有先初步了解一下，看完很可能會發生一個狀況： A：反正他好像是一開始賠很多後來賺很多，對吧？ B：好像吧，你想吃啥？ 原本只想簡潔說明最重要的MBS、CDO、CDS，但發現如果沒頭沒尾的只解釋它們，那其實跟沒講一樣，所以⋯快睡吧！ 不是辣！ 是開始吧！ 先確定幾件事情～ 債務：欠別人錢，也就是 跟別人借錢. 債權：別人欠你錢，也就是 借錢給別人. 那銀行的工作也就是，跟我借錢然後付給我比較低的利息（我的存款，銀行的債務），再把我的錢借給其他人，收比較高的利息（貸款，銀行的債權），賺它利差！ （賺死它！ *信用評等：
次級房貸 （subprime mortgage）就是為信用評分較差、收入較低，無法跟銀行借貸的人所提供的 房屋抵押貸款 。 由於違約風險較高，因此利率也比一般貸款的利率高出2–3%，而且大多是浮動利率。 但明明次級房貸是金融機構和借貸者之間的交易，怎麼會演變成全球性的金融風暴？ 金融風暴的起因. 2008年9月， 美國第4大的投資銀行 雷曼兄弟 （Lehman Brothers）宣布破產，負債高達6130億美元 ，創下美國歷史上最大金額的破產案，也正式引爆全球性的金融風暴。 而這一切的開始，就要從2007年的 次貸房貸危機 說起。 次貸危機發生什麼事？ 21世紀初，美國聯邦準備銀行（FED）13次降息，利率從6.5%一度降到1.0%，大量熱錢湧入市場，也帶動美國房市。
所謂次級 房貸 就是抵押貸款市場中的次優等抵押貸款，其與一般房貸最主要的不同點在於，這種貸款是提供給那些 信用 程度較差，及還款能力比較弱的購屋者，其 利率 也比一般抵押貸款高二至三個百分點。 次貸危機. 美國不少 金融機構 在這波美國房市景氣擴張的過程中，大幅承作次級 房貸 ，使次級房貸的規模快速膨脹。 而在美國房市景氣逆轉， 美聯儲 為抑制 通膨 持續升息，導致貸款者還款壓力大增，造成次級 房貸 違約率大幅攀升，以經營次級房貸為主的 金融機構 如新世紀金融公司等，被迫停止業務，甚至倒閉，從而引發整個金融市場危機。 席捲全球金融市場的是“次貸危機”（ 次級抵押貸款 、次級 按揭貸款 ）又叫“次按危機”。
