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1. new.qq.com › rain › a“商品房”和“商住房”，一字之差可能损失 ... 簡

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   商品房住宅 是指在市面上能够自由流通的住宅，是目前住房市场中最广泛且最普遍的房屋类型，由开发商建设并出售或出租给使用者。而 商住房 一般又被称为商住两用公寓，既可以用作商业经营，又可以住人的两用房屋。

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2. new.qq.com › rain › a商住公寓到底能不能买，它有哪些优缺点？ - 腾讯网簡

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   商住公寓比起住房的自住和投资属性来看，商住公寓更多是用来出租收取租金使用，而住房不仅可以收取租金还可以享受住房升值带来的利润。 购买住宅就相当于我们买的猪，养肥了就吃肉，而公寓就相当于会下蛋的母鸡，讲究的是日积月累的租金收益。

3. new.qq.com › rain › a深圳人，你买的公寓改不了住宅！（附可改名单） - 腾讯网簡

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   2021年7月14日 · 目前提到能申请“商改住”的只有三种类型，而已建好的商业用房则面临很多困难，难以改造。 详细原因，下文一一解读。 这三类才能申请改“商改居”！

4. new.qq.com › rain › a商住两用房与纯住宅有什么不同？适合购买么？ - 腾讯网簡

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   2021年4月7日 · 商住两用房与纯住宅有什么不同？. 适合购买么？. 房子的分类有住宅、商业和办公，又因为土地性质的不同，分为70年产权的住宅，40年、50年产权的商业和办公，这其中兼具住宅和商业、办公性质的房子就被称为商住两用房。. 市场上，商住两用房的 ...

5. new.qq.com › rain › a住建部2024年房地产具体工作，释放10大信号，预售制改革提上日程 ... 簡

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   2023年12月22日 · 2023-12-22 11:22 发布于 北京 房地产评论人. +. 前不久，经济工作会议对2024年房地产定了调，接下来会有哪些具体的工作安排？. 2024年房地产有哪些重要内容，将重点攻破？. 2023年12月21日，全国住房和城乡建设工作会议召开。. 这次会议重点回顾了2023年的 ...

6. new.qq.com › rain › a释放重磅信号！2024年房地产市场将迎来重大变革 - 腾讯网簡

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   2024年3月5日 · 笔者阅读完后，发现2024年政府报告涉房地产与2023年相同的地方、特征，为一字不提房住不炒（连续2年）、房地产税（连续4年），考虑到市场低迷与稳增长的需要，释放呵护房地产的强烈信号。

7. new.qq.com › rain › a深度研究丨房企多元化格局已形成，商办和物管成TOP50标配 - 腾讯网簡

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   2021年7月11日 · 2021-07-11 07:30 丁祖昱评楼市官方账号. +. “. 近五年是房企探索多元化业务的关键几年，尤其随着融资“三条红线”、房贷管理“两道红线”、22城集中供地等政策出台，房地产行业的发展逻辑发生了本质改变，行业已不再支持高速增长，在夯实开发主业的 ...