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2019年1月4日 · 優點是售屋時間充裕，不用擔心降價求售的問題，且不用擔心房屋賣掉後仍未找到新屋，還要搬2次家的困擾；缺點則是資金調度上會有較大的壓力，因需另外籌措一筆自備款，且若原來的房子仍有貸款，而無法在短時間內賣掉，還須背負兩個房貸的壓力。 選擇「先買後賣」，雖賣方有段時間得同時付上兩間房子的貸款，還款壓力較大，但因無時間緊迫的壓力，待售的舊屋可先裝修整理一番，較容易賣到好價錢，適合資金充裕的換屋族，且建議在買進第2間屋的同時，應向銀行爭取有寬限期的房貸，亦可降低舊屋未賣出期間的還款壓力。 先賣再買、舊屋回租 兩全其美.
2018年6月29日 · 別透露自備款有多少！. 和房屋仲介心理戰的4個「不要」. 由於每個仲介的行事風格都不太一樣，如何跟仲介過招，我整理出來了幾個購屋者常犯的錯誤，跟仲介互動時千萬要注意：. 不要跟仲介說：「我一定要買到房子！. 如果你問我，「議價」的心法裡，如 ...
2016年9月26日 · 鄧惠文：接受公婆或岳家資助買屋，又擔憂長輩挑剔、給太多意見，小家庭與長輩之間的界限，該怎麼劃分，避免造成心結？. 聽說現在老人家做財務規劃時，不少人會規劃一份給孩子的買屋基金，因為一般上班族出社會想要買屋，幾乎是不可能的事 ...
2018年11月21日 · 最後建議民眾購屋看屋時，遇到比市價低很多的房子、久賣多時無人聞問的房子或轉手多人、一賣再賣的房屋都要格外留意，更要慎選有信譽的房仲業者協助把關，買到燙手山芋的凶宅風險就可大大降低了。
2018年12月7日 · 1.選擇鄰近舊市區的重劃區. 在重劃區商圈機能成型前，鄰近舊市區的重劃區相對較為安全，類似台北市南港區、內湖區四~五期、新北市三重重陽重劃區等，大多可以馬上入住，商圈發展迅速，生活機能完備。 2.避免被新大樓遮蔽了視野. 請留意，因重劃區仍在開發階段，即使看上的樓層及區位沒有被建物擋到、視野絕佳，很可能之後因鄰近基地蓋了新社區或更高的樓層，進而遮蔽了原有的美景，先買入住反而吃虧。 這時最好配合查閱都市計畫圖，臨路第1排的房子是絕佳區位，被遮蔽景觀的機會較低，或乾脆選擇鄰近公園或學校的永久景觀比較保險。 3.避免社區棟距過小. 住宅棟距若過小，常有隱私權、油煙及噪音問題等，嚴重影響生活品質，這也是重劃區常見令人詬病之處。 （圖片來源：時報文化）
2017年4月28日 · 以房養老是將房子抵押給銀行，不是賣給銀行，所有權和使用權還是借款人的，屆期時，只要所有人或是繼承人清償貸款，房子還是所有人或繼承人的。. 銀行扮演的純粹是貸款者的角色，收取每個月利息和開辦時的服務費或聯徵查詢費等，而非收購房地產。. Q ...
2017年7月28日 · 夏日不開冷氣好悶熱！. 室內每升高1℃，冷氣運轉所耗電費增加6％，尤其剛好房子是坐東朝西的「西曬屋」，肯定得花更多的電費才會涼快。. 不想住在熱氣衝天的「烤屋」裡，專家建議，從屋頂隔熱、室外遮陽、到屋內防曬，只要用對方法，西曬屋也 ...
