買土地可貸幾成 相關
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一屋多賣. 預售屋的「優先締約權」轉賣，俗稱「紅單炒房」 房市泡沫 [ 編輯] 美國和日本都發生過房市泡沫，房市泡沫跟過度的房屋貸款有關係，美國的次貸危機，短時間內讓全國的房市貸款提高，次級貸款促進更多的人民去貸款買房子，國家房市貸款越多，越容易產生房市泡沫。 [4] 各地情況 [ 編輯] 香港 [ 編輯] 香港的房價自2010年以來已經上漲了60%。 2013年9月，全球房地產指南9月發布，房地產價格第二季度普遍上漲，香港（13.7%）。
大致內容. 規定地價. 照價徵稅. 照價收買. 漲價歸公. 平均地權的實踐. 参见. 平均地權 是 中華民國 國父 孫中山 所倡 三民主義 中“民生主義”的重要思想：由 國家 規定 土地法 、土地使用法、土地徵收法和地價稅法，地主估價他所有的土地的价格，呈報政府，國家就價徵 稅 ，並於必要時依所報價收買該幅土地；同時，自報價後土地所增加的價值歸諸公有（ 漲價歸公 ）。 平均地權旨在調和 自由主義 經濟制度所採行的土地私有制度及 社會主義 經濟制度所採行的土地公有制度，防止土地集中在少數人的身上。 土地所有權分两級，國家擁有上級所有權，人民擁有下級所有權，且無論是政府或是人民都沒有絕對之土地所有權 [1] 。
不動產所有權 是指， 所有權 人依法對自己的享有的不動產占有、使用、收益、處分的權利。 以「中華民國民法」為例，從狹義上來說為中華民國民法第三編（物權編）第二章（所有權）第二節（不動產物權）的章節名。 該章節中規範了土地暨建築物所有權的範圍，以及相鄰土地的各個所有人相互間之權利義務關係，即所謂「相鄰關係」的處理原則 [1] 。 從廣義上來說，不動產所有權是由兩個不同的法律專有名詞，一是 不動產 ，二是 所有權 所組成。 簡單來講就是闡述不動產所有權的意義內容與種類。 狹義的不動產所有權 [ 編輯] 土地所有權的範圍 [ 編輯] 土地所有權的範圍，可以用「縱」與「橫」的角度觀察。 從橫的角度言，土地雖綿亙無垠，但卻可以用人為方法，劃分疆界，不難確定。
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維基百科，自由的百科全書. 中國住房問題 與 中國的土地問題 交織在一起，而自1980年代開始， 中國大陸的城市化進程加速 ，大量人口由農村移居城市。 至2010年代，六成人口居住於城市之中。 在這一背景下，住房問題成為 中國社會 關注的熱點問題。 中國大陸地區城市中的房價收入比排名世界14，約為23%，2015年平均房價每平方8500元 [1] ，按月工資4000計算需要兩個人不吃不喝工作9年才能買的起一套100平方公尺的房子。 另一方面，包括農村在內，中國89%的家庭擁有自己的房產 [1] 。 現行土地制度 下，城市房屋的業主僅擁有房屋產權和70年的土地使用權，並且需一次性繳納完70年的 房產稅 。
中國大陸房地產業起步於改革開放以後的住房商品化政策，自1998年城鎮住房制度改革以來已成長為國民經濟的重要支柱產業，房地產業增加值占GDP比重由2000年的4.1%上升至2020年的7.3% [1]，若將與房地產業高度關聯的製造業、建築業、金融業、服務業等上下游產業鏈計算在內，比重更超過20%。
房地产的房屋與土地屬於 不动产 （英語： real estate ，也写作英語： realty ）的一種，而非 动产 （英語： personal property ，也被称作英語： chattel 或者英語： personalty ）。. 不动产包含房地产中的房屋與土地，另外還可能包含橋梁、樹木、農作物等非房地產的土地 ...
1986年，《土地管理法》通過、國家土地管理局成立 [6] [7]。1987年4月，中國國務院提出土地使用權可以有償轉讓；同年9月，深圳率先試行土地使用有償出讓，出讓了一塊5千多平方米的土地使用權、限期50年，揭開了國有土地使用制度改革的序幕 [6]。同年11月，國務院批准了國家土地管理局等部門的 ...
