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搜尋結果

  1. www.storm.mg › lifestyle › 4109426不是人人都能辦！想揹40年房貸，該選哪家銀行？利率、成數、限制 ...

    2021年12月20日 · 2021-12-20 11:05. 人氣. 贊助本文. 現正熱映中. 房貸利率來到歷史相對低點，多家銀行業者推出「40年房貸」搶攻商機。 （新新聞資料照） 多家銀行推出40年房貸，拉長房貸還款期，藉此減輕年輕首購族群負擔。 不過，銀行列出申貸條件，除了將審查房屋物件狀況，也會審核申貸人年齡、收入及是否具備首購身分，並非人人均能申請。 [啟動LINE推播]...

  2. www.storm.mg › lifestyle › 4451320他幫父親繳清房貸，竟被國稅局找上門！專家教一招快速解決，省下 ...

    2022年8月2日 · 專家教一招神解. 正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，一名經營傳統產業的客戶，最近擬將一棟老舊公寓過戶給兒子，而檢視不動產謄本，發現當中有一筆銀行的抵押權設定，其中記載債務人是他的兒子。...

  3. www.storm.mg › lifestyle › 4644527頭期款不夠，靠房貸來湊！12家優惠方案比一比，成數最高竟達85成 ...

    2022年12月6日 · 申辦貸款買房通常有三種貸款途徑，最常見的便是房貸，其次是「裝潢修繕貸款」，再來則是「信用貸款」；不過，信貸利率偏高，多數人會把信貸當作最後備案，房貸和裝潢貸款才是優先選擇。...

  4. 其他人也問了

  5. www.storm.mg › lifestyle › 3759377中小企業紓困貸款50萬元延長到年底！線上申請方式、申貸銀行窗口 ...

    2021年6月18日 · 2021-06-18 17:45. 人氣. [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 這項貸款沒有產業限制，只需要線上申請且審核快速，以下整理企業可申貸金額、申貸方式及申貸銀行，有需要的企業主們可以繼續往下了解喔。 （一） 指有依法辦理公司登記、商業登記、有限合夥登記、稅籍登記的企業，且實收資本額在新台幣1億元以下，或僱用員工未滿200人。...

  6. www.storm.mg › lifestyle › 2957246寬限期過了還繳不出房貸怎麼辦？內行人教3招保住你的房產 - 風傳媒

    • 第1招、申請展延寬限期 但別一用再用
    • 第2招、房貸還款期限拉長 打長久戰
    • 第3招、房貸搬家 有望再使用寬限期
    • Tips

    以2000萬市價的房子來看，如果貸款8成，期數20年、利率為1.6%，自備款大概就要準備400萬元，如果把寬限期拉到3年，前3年每個月雖然只付2.1萬元，但後17年，每月要還8.9萬元，這樣的數字對大多數的受薪階級來說，都是不輕鬆的負擔。 但若真手頭緊，民眾也可考慮與原銀行談談，銀行專員表示，通常只要還款正常、已使用的寬限期尚在現行規定內，就有機會可以成功辦理展延，有些銀行寬限期甚至可以長達5年(合計通常不可超過貸款期限的1/3)，但如果最終銀行無法核給，在評估客戶的負擔能力後，銀行也可能建議客戶部份金額使用寛限期，另一部分則採取還到本金的方式攤還。

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    另外，也可利用延長還款間隔期，一般房貸多半採取月繳，少數是雙周繳，倘若房貸戶短期周轉出現問題，可以主動向銀行協商，在一定期限內(如1或2年)採雙月或每季繳款，暫時度過困境。但要提醒，無論是將寬限期、還款年限拉長等於支付更多利息給銀行，耗損自己償付本金的銀彈，長期來說，仍應積極償還本金，以免溫水煮青蛙。

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    最後則是考慮房貸搬家，因為是由新銀行承貸，將有機會可再使用寬限期優惠，也算是種延長寬限期方法。但成揚律師地政士聯合事務所地政士黃景揚提醒，轉貸得留意4大「硬成本」，包含原貸款銀行違約金、新貸款銀行手續費與代書費、地政設定規費等。首先，轉貸時若當初貸款時有綁約，則原貸款銀行會收取違約金，計算標準各銀行不同，大部分綁約期限約2~3年。

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    近期因為新冠肺炎疫情重創經濟，政府與八大行庫已祭出最新金援紓困措施，自4月起，台銀、土銀、合庫、一銀等四大行庫已決定給予最長半年的本金展延或寬限期展延，兆豐銀則給予3個月展期。 台銀、土銀高層指出，民眾只要出具被放無薪假、因此失業或是因為疫情導致還款困難等證明，有寬限期的可選擇延長寬限期半年，倘若不希望延長寬限期後，讓之後的每期還本負擔增加，也可選擇直接把借款到期日往後延6個月。 本文經授權轉載自591房屋交易網（原標題：寬限期過了怎麼辦? 房貸族必學救急3招）（相關報導：房貸利率降了沒？這4招學起來，讓你還款更輕鬆！｜更多文章） 責任編輯/潘渝霈

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  7. www.storm.mg › article › 4827808央行宣布鬆綁「限貸令」！換屋族做到這件事，房貸不受7成限制

    2023年7月10日 · 央行近日與多家主要銀行研商配套方案，並於今（10）日宣布，只要符合條件的換屋族與承貸金融機構切結約定特定事項，將不受貸款成數上限7成的限制。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 央行指出， 6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成，已經考量換屋者權益，但政策上路以來，仍有部分先買後賣的換屋族反映對其造成換屋資金壓力。 （延伸閱讀：...

  8. www.storm.mg › lifestyle › 4332858轉貸必須先評估4大重點 - 風傳媒

    2022年5月14日 · 到底轉貸有沒有好處？ 舉個例子來看， 若房地產之前銀行鑑價800萬元、貸款8成為640萬元；而新的銀行鑑價為1,000萬元，一樣貸8成則是800萬元，等於多出160萬元的資金可運用，可以選擇高殖利率個股、ETF基金等理財工具來增加資產 ，但在投資前，要先確認個人資產配置情況及可承擔風險。 如果不想冒投資風險，則可考慮...

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