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2024年4月2日 · 二胎房貸的撥款單位，對於房屋的抵押權排在第二順位，因此房屋二胎利率會比第一次房貸利率高，銀行二胎利率大多落在3.5%左右，融資公司二胎利率則接近銀行信貸，建議借款人可先試算利率，了解機動/浮動利息的差異，選擇最適合自己的銀行或融資公司做
二胎房貸有哪些優點和缺點？ 優點 信用條件要求低： 有房屋作擔保品，薪資證明、信用紀錄相對一胎較不嚴格。 貸款額度高： 比信貸高，且不受到「最高僅能貸款月薪的22倍」的規定 還款年限長： 最長高達15年，分攤每月還款金額，降低還款壓力 撥款速度快： 銀行審核嚴、速度較慢，但民間 ...
2024年3月14日 · 目前公股銀行跟大型的銀行幾乎都沒有銀行二胎，為了協助客戶快速了解各銀行二胎商品，今天針對銀行二胎房貸商品整理些申辦條件上的比較，弄成一份懶人包讓需要的客戶不會在想申辦銀行二胎房貸時覺得眼花撩亂。
2021年9月23日 · 二胎房貸又可稱為二順位房貸，當你第一次申請房屋貸款時，會利用房屋擔保辦理抵押權設定，讓銀行成為第一順位債權人，之後若又有貸款需求，就可用抵押過的房屋向別家銀行申貸，這時第二間銀行就是第二順位債權人。 對銀行來說，由於償還順序為第二位，二胎房貸風險較高，因此利率較高、額度較少，申請的注意事項也較多。 二胎房貸銀行有哪些？ 以下是二胎房貸銀行方案，可以點選連結看更詳細的貸款資訊。 銀行二胎房貸申請條件？ 穩定還款1年. 名下房屋還有殘值. 信用評分600以上. 已向他家銀行申請房屋貸款. 提交銀行認可之財力證明. 二胎房貸銀行注意事項？ 貸款條件.
Q2.二胎房貸銀行利率是多少？ 二胎房貸銀行利率約落在3~6%。 Q3.申辦二胎房貸還能申請增貸嗎？ 可以，但可申請的額度空間可能較少，需經由估價證明房屋價值還有剩餘額度可增貸。建議謹慎考量個人還款能力與財務條件再決定是否增貸。 Q.二胎房子可以
2024年2月16日 · 內容目錄. 一、二胎房貸額度. 二、二胎房貸成數. 三、二胎房貸利率. 四、二胎房貸還款年限. 五、二胎房貸還款方式. 被銀行婉拒五大原因及二胎房貸銀行比較. 二胎房貸常見問題QA. 二胎房貸是什麼？ 二胎房貸利率怎麼算？ 二胎房貸申請條件？ 申辦二胎房貸有沒有風險？ 本篇文章將讓你了解二胎房貸利率、費用、流程、管道比較和二胎房貸常見問題。 二胎房貸是什麼？ 二胎房貸，又稱為二順位房貸、房屋二胎，是將 正在貸款中的房屋再一次作為擔保物 ，利用該房屋的剩餘價值進行二次貸款。 因為同一間房子有兩筆貸款，第一筆貸款在房屋抵押設定時會被設定為「第一順位償還對象」，所以第一筆房貸被稱作「 一順位貸款 」。 第二筆貸款為房屋抵押設定時的第二順位償還對象，因此二胎房貸又被稱為「 二順位房貸 」
貸款的新選擇. 額度最高NT$500萬，不受平均月收入22倍限制。 增貸簡單輕鬆. 原房貸免轉貸. 免塗銷原貸 免付違約金 節省新設定費用. 資金運用更靈活. 貸款期間最長15年，月付金超低。 注意事項. 二順位抵押借款一段式 (本息攤還型)，總費用年百分率計算範例 (計算基準日：民國113年1月22日)： 貸款金額NT30萬元，貸款期間5年 (限制清償期為24期)，貸款年利率5.18%~16% (機動計息)，各項相關費用總金額：NT 9,000~15,000元/筆， 總費用年百分率：6.44%~17.4% (機動計息)。 上述機動計息，係按本行月定儲利率指數i (i依計算基準日計算為1.59%)加碼3.59%~14.41%，調整時間為每月21日 ，如遇假日順延至次一營業日。
